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大城市的房价何时能降温是一个复杂的问题，涉及到许多因素。以下是一些可能影响大城市房价降温的因素： 1. 政府政策：政府的房地产调控政策可以对房价起到一定的调节作用。如果政府采取控制房价上涨的措施，如提高房贷利率、加强土地供应、推动住房租赁市场发展等，可能会对大城市的房价产生影响。 2. 经济因素：大城市的经济发展水平和人口流动也会对房价产生较大的影响。经济下行期间，购房需求可能会减少，从而对房价形成降压作用。 3. 城市规划和基础设施：城市规划和基础设施建设的发展，如交通便利性的提升、新的区域开发、商业中心的扩展等，可能会导致房价在某些区域出现降温。 4. 供需关系：供求关系是影响房价的一个重要因素。如果供应量大于需求量，有可能导致房价降温。但是，大城市的人口密集，需求量一直较高，供应并不容易超过需求。 总的来说，并没有确定的时间表来预测大城市房价何时能降温。房价是由多个因素共同决定的，包括市场需求、政府政策、经济发展等。对于个别家庭来说，可以考虑其他因素，如选择购买适合自己经济能力的房产、考虑租赁等方式来应对高房价。

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